Na predaj · Brac
Samostojna hiša z bazenom v prvi vrsti do morja, v majhnem zalivu na zahodni strani otoka Brača.
Samostojna hiša s bazenom v prvi vrsti do morja, v majhni zalivi na zahodni strani otoka Brača.
Skupna površina zaprtega prostora znaša okoli 195 m2, površina parcele pa je 667 m2.
V nizkem pritličju hiše se nahajajo štiri spalnice, od katerih so tri otroške, kopalnica, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, klet in WC.
Na ravni nizkega pritličja se nahaja tudi dvosobni apartma s kopalnico in čajno kuhinjo.
Na dvorišču se nahaja dvoriščna enosobna hišica, ki služi kot zimsko skladišče za vzglavnike, ležalnike in fotelje, dvoriščni WC, dvoriško skladišče vrtnega pohištva in bazenske opreme, dvoriško večnamensko skladišče, dodatni prostor za vrtno orodje ter skladišče za plin in pomožne pripomočke.
Ob hiši je povezana nataknjen terasa površine 20 m2 na ravni pritličja, opremljena z originalno oblikovanim kamnitim stolom za obedovanje za 10 oseb.
Ob njej, nekaj stopnic nižje, se poveže večja odprta terasa z še večjim originalno oblikovanim kamnitim stolom za obedovanje (14 oseb), ob kateri je ograjeni žar z poletno kuhinjo.
Na ravni nizkega pritličja je nataknjen terasa z žarom, površine cca 8 m2, na višjem delu pa je majhna terasa s čudovitim razgledom na zalivo.
Zunanji prostor je z visokimi ograjami v kombinaciji zidov in zelenja zaščiten pred zunanjimi pogledi, bodisi s ceste ali s sosednjih parcel.
Del dvorišča je neposredno povezan z dnevno sobo.
Na ravni nizkega pritličja je prostorno dvorišče z možnim namenom parkiranja avtomobilov.
Zunanji prostor je kaskadno urejen z likovno natančno zgrajenimi kamnitimi zidovi na temo urejene suhozidne gradnje in s kamnitimi tlemi.
Hortikulturna ureditev vrtnega dela je posebej vredna estetsko.
Poleg tega v vrtnem delu obstaja pet oljk, ter po eno sadno drevo limone, pomaranče, grenivke, kumkve, fige, planike in tri stebla kivija.
Glavni vhod (obstaja tudi pomožni) je nataknjen z divjo in vladno trto belo grozdje.
Sestavni del zunanjega prostora je tudi odprti bazen z urejenimi pripadajočimi terasami in ustrezno strojno sobo.
Vodna površina bazena je 7,50x3,50 m, globine 145 cm.
Bazen ima vgrajeno protistrujno črpalko in pripravo za vgradnjo toplotne črpalke, za čiščenje pa ga opsluži robotska naprava.
Dvorišče krasijo tudi umetniška dela skulpture in oslikanega kamna.
Hiša je infrastrukturno povezana na elektro in vodovodno omrežje, razpolaga s TV signalom in internetom, kanalizacija deluje avtonomno z večkomornim septičnim jamom in trajnim odtokom iz zadnje usedilne komore.
Kmalu se pričakuje priklop na primarno kanalizacijsko omrežje.
V vrtu obstaja več vodnih pipek v funkciji zalivanja zasaditev, ter urejen prostor za tuširanje.
Stanovanjski prostor je kakovostno in bogato opremljen, posebej dnevni del s kaminom in usnjenimi kavči.
Lastniki razpolagajo z vezjo za čoln, ki je oddaljen okoli 40 m od hiše.
Razdalja od Supetra in trajektne luke je okoli 10 km.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Brac
980 000 € · 194 m²
5 052 €/m²
Podobnost 94 %
Brac
895 000 € · 191 m²
4 686 €/m²
Podobnost 91 %
Brac
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnost 86 %
Brac
600 000 € · 204 m²
2 941 €/m²
Podobnost 86 %
Brac
580 000 € · 210 m²
2 762 €/m²
Podobnost 86 %
Brac
900 000 € · 182 m²
4 945 €/m²
Podobnost 85 %
Brac
690 000 € · 220 m²
3 136 €/m²
Podobnost 84 %
Brac
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 960 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²
Bivalna površina: 195 m² · Velikost zemljišča: 667 m²
Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 30 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.