Apartma Novalja

Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska

4 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 321 000 € 3 276 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, apartmaj v hiši v nizu, 3s+db, terasa, okućnica
PRODAJA SE ČUDOVITA HIŠICA V NIZU – NOVALJA Mirna slepa ulica | Urejeno dvorišče | 2 parkirni mesti Na prodaj je čudovita, dobro vzdrževana in opremljena hišica v nizu v Novalji, postavljena v mirni slepi ulici, idealna za počitek, družinsko življenje ali turistični najem. Nekdanost se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, s skupno 87,31 m² notranje površine, z obsežnimi terasami, lastnimi vrtovi in dvema parkirnima mestoma. Skupna uporabna površina, vključno s pripadajočimi zunanjimi deli in parkirišči, znaša 177,88 m². Hišica je dobro opremljena in vzdrževana, s popolnoma opremljeno kuhinjo, dvema Mitsubishi Electric klimatskima napravam, visokokakovostnimi Bernarda posteljami, LED televizorji in številnimi dodatnimi vsebinami, ki zagotavljajo udobje in prijetno bivanje. Razpored prostorov Pritličje: - Vhodni prostor - Dnevni prostor - Kuhinja in jedilnica - WC I-izhod na teraso in vrt Prvo nadstropje: - Tri spalnice - Kopalnica - Hodnik in stopnišče - Dve terasi s pogledom na morje Zunanj prostor in dodatne ugodnosti: - Terasa v pritličju površine 14,62 m² - Dve terasi na prvem nadstropju, površine 2,28 m² in 2,61 m² - Dva pripadajoča vrta površine 16,35 m² in 26,46 m² - Dva parkirna mesta površine 15,33 m² in 12,92 m² - Odlična lokacija - Center Novalje: cca 900 m - Morje: cca 900 m Uživajte v miru in zasebnosti slepe ulice, hkrati pa bodite le nekaj minut od središča mesta, morja, restavracij in vseh pomembnih storitev. Dodatna ugodnost za kupca – prodajalec uredí nepremičnino pred predajo! Da bi bodoči lastnik prevzel nepremičnino urejeno in pripravljeno za uporabo, prodajalec bo pred predajo zagotovil: -Popolno notranje barvanje. -Popravilo zunanjih rešetk. -Poliranje inox ograje. -Impregnacijo kamna. -Brušenje in lakiranje parketa. -Servis klimatske naprave. -Servis bojlerja in vodokotnika. -Urejanje vrtov. -Zamenjavo pločevin na strehi. -Poravnavo vseh režijskih stroškov in prenos režij na kupca. Ta nepremičnina nudi popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Zahvaljujoč razporedu, trem spalnicam, terasam, vrtom in lastnim parkirnim mestom, je odličen izbor za družinski dopust, osebno uživanje ali investicijo v turistični najem. ???? Lokacija: Novalja, otok Pag Za več informacij, dodatne fotografije in dogovor o razgledovanju, prosimo, da se javite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 276 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 180 €/m²
Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–3 386 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
321 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
71 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
900 m
Leto izgradnje
2015
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
372822

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 000 € · Cena na m²: 3 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje