Apartment Novalja

NOVALJA, Apartment im Reihenhaus, 3S+DB, Terrasse, Gartenhaus
SCHÖNES REIHENHAUS ZU VERKAUFEN – NOVALJA Ruhige Sackgasse | Gepflegter Garten | 2 Parkplätze Zum Verkauf steht ein wunderschönes, gut gepflegtes und ausgestattetes Reihenhaus in Novalja, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Urlaub, Familienleben oder touristische Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock, mit insgesamt 87,31 m² Wohnfläche, plus großzügige Terrassen, eigene Gärten und zwei Parkplätze. Die gesamte Nutzfläche, einschließlich der zugehörigen Außenbereiche und Parkplätze, beträgt 177,88 m². Das Haus ist gut ausgestattet und gepflegt, mit einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Mitsubishi Electric Klimageräten, hochwertigen Bernarda-Betten, LED-Fernsehern und zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, die Komfort und einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Küche und Essbereich - WC Ausgang zur Terrasse und zum Garten Erster Stock: - Drei Schlafzimmer - Badezimmer - Flur und Treppe - Zwei Terrassen mit Meerblick Außenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten: - Terrasse im Erdgeschoss mit einer Fläche von 14,62 m² - Zwei Terrassen im ersten Stock, Flächen von 2,28 m² und 2,61 m² - Zwei dazugehörige Gärten mit Flächen von 16,35 m² und 26,46 m² - Zwei Stellplätze mit Flächen von 15,33 m² und 12,92 m² - Hervorragende Lage - Zentrum von Novalja: cca 900 m - Meer: cca 900 m Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer Sackgasse und sind gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Meer, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Zusätzlicher Vorteil für den Käufer – der Verkäufer richtet die Immobilie vor der Übergabe ein! Damit der zukünftige Eigentümer die Immobilie sauber und bezugsfertig übernimmt, wird der Verkäufer vor der Übergabe Folgendes sicherstellen: -Komplettinnenanstrich. -Reparatur der äußeren Grills. -Polieren des Edelstahlzauns. -Imprägnierung des Steins. -Schleifen und Lackieren des Parketts. -Wartung der Klimaanlage. -Wartung von Boiler und WC. -Gestaltung der Gärten. -Austausch der Dachbleche. -Ausgleich aller Nebenkosten und Übertragung der Nebenkosten auf den Käufer. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Dank der Aufteilung, drei Schlafzimmern, Terrassen, Gärten und eigenen Parkplätzen ist sie eine ausgezeichnete Wahl für Familienurlaub, Eigengebrauch oder Investition in die touristische Vermietung. ???? Lage: Novalja, Insel Pag Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos und zur Vereinbarung einer Besichtigung, melden Sie sich gerne!