Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, hiša z edinstvenim razgledom na morje
Hiša z dvema stanovanjema Na atraktivni lokaciji nad Lovranom se prodaja hiša z dvonadstropnim stanovanjem, organiziranim kot dve ločeni stanovanjski enoti, kar nudi odlično možnost za družinsko življenje, turistični najem ali kombinacijo bivanja in investicije. V pritličju se nahaja udoben enosobni stan z dnevnim prostorom in teraso. Notranje stopnice ga povezuje z zgornjo etažo, na kateri se nahaja dvosobni stan z dnevnim prostorom in dvema terasama. Nepremičnina je etažirana tako, da so stanovanja medsebojno povezana z notranjim stopnicami, hkrati pa ima vsak stan tudi svoj, ločen vhod, kar omogoča popolno funkcionalnost in zasebnost dveh stanovanjskih enot. Hiša razpolaga tudi s prostorno garažo z možnostjo parkiranja do treh avtomobilov, medtem ko se pred garažo nahaja dodatni prostor za še nekaj vozil. Objekt ima priklop na kanalizacijsko mrežo, dokumentacija pa je urejena in lastništvo čisto. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v bližini Lovrana, z možnostjo bivanja v enem delu in najema drugega, ter za investitorje, ki prepoznavajo potencial te lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 071 €/m²

Razlika od mediane -52,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 291 €/m²–4 889 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 2 400 000 € · 343 m² 6 997 €/m² Podobnost 86 % Lovran 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnost 83 % Lovran 2 200 000 € · 333 m² 6 607 €/m² Podobnost 78 % Lovran 1 600 000 € · 360 m² 4 444 €/m² Podobnost 74 % Lovran 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 72 % Lovran 1 750 000 € · 307 m² 5 700 €/m² Podobnost 72 % Lovran 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnost 71 % Lovran 623 000 € · 300 m² 2 077 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 365 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

4

Spalnice

2

Kopalnice

2

Garaža

1

Leto izgradnje

2007

ID oglasa

360589

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 1 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia