Apartma Jelsa

Opis nepremičnine

Novogradnja v Jelsi B2
Moderno stanovanje v novogradnji, v mirnem predelu Jelse na otoku Hvaru, v trokatnici. Bruto površina znaša 133,17 m², neto 115,54 m². Razpored sestavlja dnevni prostor s kuhinjo velikosti 28,67 m², spalnica velikosti 11,56 m², kopalnica velikosti 5,02 m², hodnik velikosti 8,27 m² in pralnica velikosti 1,30 m², ter terasa velikosti 16,80 m² in vrt velikosti 43,92 m². Plaža je oddaljena 250 metrov, središče mesta 400 metrov. Novogradnja prinaša sodoben standard in mirno lokacijo z dobrim dostopom do vsebin Jelse. Primeren je za daljše bivanje in za počitek v mediteranskem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²

Razlika od mediane -35,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 835 €/m²–4 174 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelsa 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 79 % Jelsa 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Podobnost 79 % Jelsa 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnost 78 % Jelsa 655 000 € · 140 m² 4 679 €/m² Podobnost 76 % Jelsa 598 500 € · 143 m² 4 185 €/m² Podobnost 70 % Jelsa 307 620 € · 94 m² 3 273 €/m² Podobnost 70 % Vrboska 478 800 € · 126 m² 3 800 €/m² Podobnost 69 % Jelsa 598 000 € · 143 m² 4 182 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelsa): 2 780 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 403 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelsa

Okrožje

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

115 m²

Površina vrta

60 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

250 m

Oddaljenost od centra

400 m

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

373015

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelsa — mediana 2 780 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelsa

Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 501

Vir: Wikipedia