Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 115 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 2 609 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa w Jelsi B2
Nowoczesny apartament w nowym budownictwie, w spokojnej części Jelse na wyspie Hvar, w trokatnicy. Powierzchnia brutto wynosi 133,17 m², netto 115,54 m². Układ składa się z salonu z kuchnią o powierzchni 28,67 m², sypialni o powierzchni 11,56 m², łazienki o powierzchni 5,02 m², korytarza o powierzchni 8,27 m² i pralni o powierzchni 1,30 m², z tarasem o powierzchni 16,80 m² i ogrodem o powierzchni 43,92 m². Plaża znajduje się 250 metrów od nieruchomości, centrum miejscowości 400 metrów. Nowe budownictwo zapewnia nowoczesny standard i spokojną lokalizację z dobrą dostępnością udogodnień Jelse. Nadawany jest zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku w śródziemnomorskim otoczeniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 609 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 027 €/m²

Różnica względem mediany -35,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 835 €/m²–4 174 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 79 %

Jelsa 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 79 %

Jelsa 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 78 %

Jelsa 655 000 € · 140 m² 4 679 €/m² Podobieństwo 76 %

Jelsa 598 500 € · 143 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 70 %

Jelsa 307 620 € · 94 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 70 %

Vrboska 478 800 € · 126 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 69 %

Jelsa 598 000 € · 143 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Jelsa): 2 780 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 € Na podstawie stawki gminy Jelsa na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Jelsa
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21465
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia ogrodu: 60 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 250 m
Odległość od centrum: 400 m
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373015

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 609 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.