Apartma Jelsa

Opis nepremičnine

Stan s pogledom na luko Jelsa
Izjemna priložnost za nakup luksuznega stanovanja v novogradnji na prestižni lokaciji v mirnem predelu Jelse na otoku Hvar. Stanovanje se nahaja na 2. nadstropju trokatnice ter nudi skupno 131 m² bruto površine, oziroma 97 m² neto bivalnega prostora, z dodatnimi 33 m² posesti. Razpored vključuje 3 sobe, od katerih sta 2 spalnici, idealno za družino ali investicijo v turistični najem. Razdalja do plaže le 400 metrov naredi to nepremičnino izjemno privlačno. Novogradnja zagotavlja visoke standarde gradnje in energetsko učinkovitost. Število razpoložljivih enot je izredno omejeno – ne zamudite edinstvene priložnosti za življenje ali investicijo na enem izmed najlepših otokov Jadrana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 940 €/m²

Razlika od mediane +18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 477 €/m²–4 134 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelsa 598 500 € · 143 m² 4 185 €/m² Podobnost 94 % Jelsa 300 000 € · 148 m² 2 027 €/m² Podobnost 87 % Jelsa 240 000 € · 135 m² 1 778 €/m² Podobnost 87 % Jelsa 598 000 € · 143 m² 4 182 €/m² Podobnost 83 % Jelsa 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Podobnost 79 % Jelsa 680 000 € · 164 m² 4 146 €/m² Podobnost 76 % Jelsa 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 75 % Jelsa 680 000 € · 166 m² 4 096 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelsa): 2 780 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #373020 Površina: 140 m² Sobe: 3 Ta različica 655 000 €
• Apartma · #373022 Površina: 46 m² Sobe: 2 245 000 €
• Apartma · #373021 Površina: 284 m² Sobe: 3 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

655 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelsa

Okrožje

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

140 m²

Površina vrta

33 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

400 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

373020

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 655 000 € · Cena na m²: 4 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelsa — mediana 2 780 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelsa

Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 501

Vir: Wikipedia