Hiša Jelsa

Opis nepremičnine

Hiša v bližini plaže v Jelsi
Na izjemno atraktivni lokaciji v predelu Lučica v Jelsi na otoku Hvar, le 50 metrov od mestne plaže in dve minuti hoje do glavnega trga, se prodaja prostorna hiša na parceli velikosti 500 m². Objekt sestavlja dve etaži s skupno trenutno zgrajeno površino približno 315 m², vključno s 7 sobami, 7 kopalnicami, 2 dnevnima bivalnima prostoroma in 2 kuhinjama. Po veljavnem urbanističnem načrtu obstaja možnost nadgradnje tretje etaže v polnem obsegu ter podstrešja, s čimer bi skupna površina objekta lahko dosegla skoraj 500 m². Za zadnjo stran hiše se nahaja garažni prostor večji od 100 m², ki se skupaj z obstoječimi parkirnimi mesti spredaj lahko preuredi ali razširi v dodatni bivalni prostor. Pred objektom se razprostira čudovita terasa in obsežen vrt, ki ponuja možnost izgradnje bazena. Nekretnina ima ekskluzivno kolno in pešcno pravico služnosti poti ob samem objektu. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinski dom ali investicijo v turistično nastanitev, zahvaljujoč izjemni lokaciji in pomembnemu razvojnemu potencialu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 587 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 459 €/m²

Razlika od mediane -35,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 725 €/m²–6 575 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelsa 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Podobnost 78 % Jelsa 1 950 000 € · 230 m² 8 478 €/m² Podobnost 66 % Ivan Dolac 600 000 € · 278 m² 2 158 €/m² Podobnost 63 % Pitve 380 000 € · 250 m² 1 520 €/m² Podobnost 60 % Vrboska 280 000 € · 248 m² 1 129 €/m² Podobnost 59 % Jelsa 480 000 € · 240 m² 2 000 €/m² Podobnost 59 % Svirče 190 000 € · 240 m² 792 €/m² Podobnost 57 % Jelsa 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 103 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Jelsa

Okrožje

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

315 m²

Sobe

11

Spalnice

7

Kopalnice

7

Garaža

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

50 m

Oddaljenost od centra

150 m

ID oglasa

373028

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 1 587 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 315 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelsa

Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 501

Vir: Wikipedia