Haus Jelsa

Objektbeschreibung

Haus in Strandnähe in Jelsa
In äußerst attraktiver Lage im Ortsteil Lučica von Jelsa auf der Insel Hvar, nur 50 Meter vom Stadtstrand und zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, steht ein geräumiges Haus auf einem 500 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 315 m² mit 7 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, 2 Wohnzimmern und 2 Küchen. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein drittes vollwertiges Geschoss und ein Dachgeschoss auszubauen, wodurch sich die Gesamtfläche auf fast 500 m² erweitern ließe. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit über 100 m², die zusammen mit den vorhandenen Stellplätzen davor zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut oder erweitert werden kann. Vor dem Haus erstrecken sich eine schöne Terrasse und ein großzügiger Garten, der Platz für den Bau eines Swimmingpools bietet. Das Grundstück verfügt über ein exklusives Wegerecht und eine Fußgängerzone entlang des Grundstücks. Dieses Haus bietet dank seiner außergewöhnlichen Lage und seines erheblichen Entwicklungspotenzials eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienheim oder eine Investition in touristische Unterkünfte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 587 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 459 €/m²

Abweichung vom Median -35,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 725 €/m²–6 575 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Jelsa 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Ähnlichkeit 78 % Jelsa 1 950 000 € · 230 m² 8 478 €/m² Ähnlichkeit 66 % Ivan Dolac 600 000 € · 278 m² 2 158 €/m² Ähnlichkeit 63 % Pitve 380 000 € · 250 m² 1 520 €/m² Ähnlichkeit 60 % Vrboska 280 000 € · 248 m² 1 129 €/m² Ähnlichkeit 59 % Jelsa 480 000 € · 240 m² 2 000 €/m² Ähnlichkeit 59 % Svirče 190 000 € · 240 m² 792 €/m² Ähnlichkeit 57 % Jelsa 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Ähnlichkeit 57 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 103 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelsa für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Jelsa

Bezirk

Jelsa

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21465

Wohnfläche

315 m²

Zimmer

11

Schlafzimmer

7

Badezimmer

7

Garage

1

Anzahl Etagen

2

Entfernung zum Meer

50 m

Entfernung zum Zentrum

150 m

Anzeigen-ID

373028

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 1 587 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 315 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 7

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jelsa

Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.

Einwohnerzahl: 3 501

Quelle: Wikipedia