Parcela Vrisnik

Opis nepremičnine

Zazidljivo zemljišče na vhodu v Vrisnik
Na vzhodnem vhodu v mirno in pristno vas Vrisnik se skriva redka priložnost za vse, ki iščejo prostor, zasebnost in tesen stik z naravo. Ta prostorna zazidljiva parcela v velikosti 1000 m² leži tik pod cesto in je popolnoma obdana z oljčnimi nasadi, ki ustvarjajo občutek tišine, zelenja in pristnega mediteranskega okolja. Po želji kupca se lahko dodatno odkupi še okoli 500m² zemljišča od istih lastnikov. Če kupec želi, se lahko od istih lastnikov kupi dodatnih 1051 m² zemljišča.
Parcela nudi zasebnost, hkrati pa vodovod in elektrika potekata v neposredni bližini, kar omogoča enostavno priključitev na infrastrukturo. Dostop je enostaven in neposreden, lega pod cesto pa zagotavlja mir in zaščito pred prometom.
Vrisnik je vas sredi otoka Hvara, znana po svojem miru, prijaznih prebivalcih in bližini večjih krajev, kot je Jelsa. Ta parcela ponuja popolno ravnovesje med naravno lepoto in dostopnostjo — idealna za vsakogar, ki si želi ustvariti miren kotiček na enem najlepših hrvaških otokov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 220 €/m²

Razlika od mediane -38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 162 €/m²–295 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrisnik 150 000 € · 1 000 m² 150 €/m² Podobnost 100 % Vrisnik 216 300 € · 1 081 m² 200 €/m² Podobnost 91 % Vrisnik 255 415 € · 1 110 m² 230 €/m² Podobnost 87 % Vrisnik 300 400 € · 1 201 m² 250 €/m² Podobnost 77 % Ivan Dolac 25 000 € · 999 m² 25 €/m² Podobnost 76 % Jelsa 144 840 € · 852 m² 170 €/m² Podobnost 72 % Svirče 91 875 € · 1 225 m² 75 €/m² Podobnost 71 % Jelsa 194 920 € · 886 m² 220 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 500 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Vrisnik

Okrožje

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

1 000 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

3 500 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

373107

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 000 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrisnik

Vrisnik je naselje na otoku Hvaru na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Jelsa; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia