Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 317 450 € 5 039 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Diklo - novogradnja - atraktivna lokacija - blizu morja
ZADAR, DIKLO - NOVOZGRADNJA - ATRAKTIVNA POZICIJA - BLIZINA MORJA Uživajte v življenju ob morju v tej kakovostni novogradnji na sami obali v zelo atraktivnem delu Zadra. Moderni stan vrhunske gradnje, postavljen v neposredni bližini morja v mirnem okolju. Stan površine 63,49 m2 se nahaja na drugem nadstropju stavbe s skupno osem stanovanj. Stanu pripada tudi loggia površine 13,40 m2 ter nezaprtno parkirno mesto površine 13,20. Sestavljen je iz: - dveh prostorne spalnice - popolnoma opremljene kopalnice - vhodnega hodnika - prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na loggio, od koder se odpira pogled na idilično sosesko. Stan se prodaja v popolni opremljenosti, ter se nahaja v moderni stavbi kakovostne AB konstrukcije v skladu z najvišjimi EU standardi gradnje. Gradnja je zaključena leta 2023. Klimatiziran s talnim ogrevanjem v vseh prostorih in kakovostno PVC okno. Visokokakovostne ploščice v celotnem stanovanju s komarniki na vseh oknih. Ob navedeni površini stanovanja in pripadajočih dodatkov je po ugodni ceni mogoče kupiti tudi določen del strešne terase, s katere je neposreden pogled na morje. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični najem. Nepremičnina je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Pripravljeno za vselitev. Postavljen v enem izmed najbolj zaželenih delov Zadra, Diklu, ta stan ponuja popolno kombinacijo mirnega mediteranskega okolja in bližine vseh urbanih vsebin. Diklo je znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju in sproščeni atmosferi, zaradi česar je že leta zelo iskana lokacija za življenje in turistični najem. Bližina centra Zadra, sprehajalne poti ob morju in razvite turistične infrastrukture dodatno poudarjajo velik potencial te nepremičnine. Več informacij na: Lucija Dežmalj, licencirani agent za nepremičnine Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE URAD: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 039 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane +30,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–4 152 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
317 450 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
349555

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 317 450 € · Cena na m²: 5 039 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje