Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, staro mestno jedro Poreča, popolnoma prenovljeno stanovanje, idealno za najem
Stan v staromestnem jedru – popolnoma prenovljen, odlična priložnost za investicijo
Na prodaj je prekrasen, popolnoma prenovljen stan, postavljen v samem staromestnem jedru, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij za turistično najemanje ali življenje v središču mesta.
Stan se nahaja v prvem nadstropju urejene stavbe v mirni ulici, kar nudi idealno ravnotežje med avtentičnim staromestnim ambientom in zasebnostjo.
Skupna površina stanovanja znaša 36 m², funkcionalna razporeditev vključuje:
spalnico s dnevnim prostorom
kuhinjo s jedilnico
kopalnico
hodnik
Stan je popolnoma prenovljen 2020.
leto.
Med adaptacijo so bili uporabljeni kakovostni materiali, prostor pa je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost.
V okviru prenove je bilo narejeno naslednje:
zamenjene so bile vse instalacije
izvedena je nova betonska plošča
postavljena je rustikalna podlaga iz hrastovega pohištva
postavljen je kakovosten pohištvo
v dnevnem prostoru je vgrajen klimatski sistem
v kopalnici je nameščeno talno ogrevanje
Stan se prodaja popolnoma umebljen in opremljen ter je pripravljen za vselitev ali turistično najemanje brez dodatnih vlaganj.
Kapaciteta nastanitve je 4 osebe (2+2).
Zaradi svoje izjemne lokacije in kakovostne adaptacije ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost za turistično najemanje, pa tudi popoln stan za življenje ali oddih v središču mesta.
Stanovanja v staromestnem jedru, ki so tako kakovostno prenovljena, so na trgu zelo redka, kar to ponudbo naredi posebej privlačno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
175 000 € · 38 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
190 000 € · 38 m²
5 000 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 36 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349610
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 6 250 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 36 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
