Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - novogradnja na atraktivni lokaciji - dupleks stanovanje c101 z vrtom in prostornimi terasami
V ponudbi je nov moderan stanovanjski projekt v Vodicah, ki se nahaja na mirni in zelo iskani lokaciji, le 600 metrov od morja, plaže in vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne in mestno središče.Projekt sestavlja tri stanovanjske objekte s skupno 11 stanovanji, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost in mir.
Arhitektura objektov sledi sodobnim trendom gradnje z poudarkom na funkcionalnosti, kakovosti in prijetnem mediteranskem življenjskem slogu.V ponudbi so prostorni dvoetažni družinski stanovi s privatnimi vrtovi ter stanovi v drugem nadstropju z velikimi terasami.
Stanovanja v pritličju se posebej izstopajo zaradi velikih vrtov, ki nudijo dodatni prostor za sprostitev.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Dvoetažni stan C101 skupne stanovanjske površine 84,4 m², ki poleg stanovanjskega prostora nudi tudi teraso površine 17,2 m² ter privatni vrt približno 100 m², kar tej nepremičnini daje izjemno vrednost in občutek bivanja v hiši.
V vrtu je predviden bazen in urejen mediteranski ambient, popoln za uživanje in sprostitev skozi celo leto.Razpored prostorov:Prizemlje se sestavlja iz:-vhodnega prostora -kopalnice -prostornega dnevnega prostora s jedilnico in odprto kuhinjo -izhoda na nataknjeno teraso in privatni vrtKat obsega:-hodnik -tri spalnice -dodatno kopalnico -logijo
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Projekt predstavlja odlično priložnost za:-družinsko življenje skozi celo leto -vikend nepremičnino ob morju -investicijo za turistični najem
Prednosti projekta:• mirna in atraktivna lokacija• le 600 m od morja in plaže• majhen projekt – skupno 11 stanovanj• moderni tlorisi in funkcionalna razporeditev prostorov• privatni vrtovi v pritličju• velike terase • bližina vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje
Razpoložljiva stanovanja:• A101 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 259,5 m² – 568.000 €• A102 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 226,9 m² – 522.000 €• A201 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 232.000 €• A202 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 218.000 €• B101 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 235,2 m² – 548.000 €• B102 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 236,0 m² – 528.000 €• B201 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 232.000 €• B202 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 218.000 €• C101 – dvoetažni 3,5-sobni stan, skupna površina 198,8 m² – 474.000 €• C102 – dvoetažni 3,5-sobni stan, skupna površina 211,1 m² – 466.000 €• C201 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 113,0 m² – 356.000 €
Za več informacij, tlorise stanovanj in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Interni ID agencije: 1214
Ana Ivanda – agent z licenco+385 99 33 84 [email protected]
Jelena Đukić – agent z licenco+385 98 983 [email protected]
Ana Matas+385 99 164 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
VODICE
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
949 914 € · 193 m²
4 922 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
751 452 € · 193 m²
3 894 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
1 029 196 € · 210 m²
4 901 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 474 000 € · Cena na m²: 2 394 €/m²
Bivalna površina: 198 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia