Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 110 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 445 000 € 4 045 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - penthouse s panoramskim pogledom na morje, luksuz, ki diha svobodo in svetlobo
ŠIBENIK, VODICE – Penthouse s panoramskim pogledom na morje, luksuz, ki diha svobodo in svetlobo Na najvišjem nadstropju sodobne vile se nahaja penthouse, ki ponuja tisti poseben občutek zasebnosti, miru in prostornosti – popoln za tiste, ki znajo prepoznati lepoto v preprostosti prostora in veličastnosti pogleda. Vodice, z ene strani žive in igrive, z druge strani mirne in avtentične, nudijo kuliso, v kateri ta stan pridobiva dodatno vrednost. Nahaja se na izjemni lokaciji, ki jamči zasebnost, tišino in neprekinjen vizualni stik z morjem – vsak dan, iz vsakega kota. Interier penthousea je prežet s svetlobo in prozračnostjo. Dnevna zona odprtega tipa združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, s neposrednim izhodom na prostorno teraso – mesto, kjer sončni zahodi postanejo ritual, zajtrki s pogledom pa del vsakdana. Spalni del stanovanja je diskretno ločen, z dvema ali tremi sobama (odvisno od izvedbe), od katerih vsaka nudi mir, udobje in pogled. Terasa dominira tem prostorom – široka, elegantna, s potencialom za vgradnjo jacuzzija, poletne kuhinje ali lounge cone. Tukaj arhitektura ne nalaga – pusti, da narava govori. Ta penthouse ni le stan – je življenjski slog. Idealna je za tiste, ki iščejo luksuz brez hrupa, visoko kakovost gradnje, sodoben dizajn in občutek, da iz svoje dnevne sobe gledajo najlepšo razglednico Dalmacije. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 045 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 170 €/m²
Razlika od mediane +27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 848 €/m²–3 347 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
110 m²
Velikost zemljišča
73 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
349664

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 4 045 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje