Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Nepremičnine Srima, Apartma S4 s pogledom na morje DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOGRADNJA
Prodaja se stan v Srimi v DRUGEM REDU DO MORA.
Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot.
STAN S4 - PRVI NADSTROPJE
Stan S4 - skupna uporabna površina 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parking) se nahaja v 1.
nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 17,02 m2, s katere se odpira pogled na morje.
O PROJEKTU
Konstrukcijsko zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov.
OPREMA STANOVANJA
-Zunanja stolarija iz visokokakovostnih Alu profilov s šest komorami in troslojno steklo izjemne energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito pred komarji (mrežice), dvignjeno‑kliznimi stekli, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev.
-Vhodna vrata protizlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom.
-Dvigalo
-Soba vrata s skritimi šarki in magnetnimi ključavnicami, okrasni profili in letvice iz polnega lesa.
-Ograde teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm.
-Stene in stropi stanovanja omleta in pobarvani v belo barvo.
-Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi.
-Ploščice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa.
-Talno ogrevanje
-Klimatska naprava v dnevnem prostoru inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW.
-Sanitarna oprema visokega razreda, npr. Kolpa‑san in Hansgrohe, vgradni WC‑i npr. Liv ali Geberit, steklene tuš stebre npr. Voxort ali podobno, tuš kanali Voxort ali podobno.
-Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi.
-Razsvetljava v kopalnicah in na terasah – stropne luči, ostali prostori – strop z žarnico.
-Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevnem prostoru in sobah.
Parking: 1 parkirno mesto
Razdalja do morja: 60 m
V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
303 000 € · 80 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
402 550 € · 80 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 354 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 349678
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 354 420 € · Cena na m²: 4 430 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Bilan-agencija – 335 160 €; Luxury home Vodice – 354 420 €; Mirakul Adria d.o.o. – 354 420 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
