Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Nekretnine Srima, Stan S4 sa pogledom na more DRUGI RED DO MORA
NOVOGRADNJAProdaje se stan u Srimi u DRUGOM REDU DO MORA.Stan se nalazi u stambenoj zgradi gdje ima ukupno 8 stambenih jedinica.STAN S4 - PRVI KATStan S4 - ukupne korisne površine 80,55 m2 (stambena površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parking) nalazi se na 1. katu.Sastoji se od hodnika, predsoblja, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 17,02 m2 s koje se pruža pogled na more. O PROJEKTUKonstruktivno izgrađeno po visokim standardima, uz upotrebu najkvalitetnijih osnovnih materijala. OPREMA STANA-Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih Alu profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti, vanjska strana profila u bronz boji a unutarnja strana profila u bijeloj boji, sa roletama na električni pogon uključujući i zaštite za komarce (mrežice), stijene podizno-klizne, svi okovi i kvake renomiranih proizvođača.-Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna renomiranog proizvođača s certifikatom.-Lift-Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama, dovratnici i lajsne od punog drveta.-Ograde terasa na terasama staklene Lamistal 2x1 cm.-Zidovi i stropovi stana gletani i bojani u bijeli boju.-Unutarnje klupčice kamen Plano debljine d=3 cm, polirane profiliranih rubova.-Pločice ekstra klase u svim ostalim unutarnjim prostorima i terasama, kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa.-Podno grijanje-Klima uređaj u dnevnom boravku inverter snage 5,0 kW i sobama inverter po 2,5 kW.-Sanitarna oprema klase kvalitete kao npr. Kolpa-san i Hansgrohe, ugradbeni vodokotlići kao npr. Liv ili Geberit, staklene tuš stijene kao npr. Voxort ili sl., tuš kanalice Voxort ili sl.-Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji.-Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere a ostali prostori grlo sa žaruljom.-Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i sobama.Parking: 1 parking mjestoUdaljenost od mora: 60mU oglasu se koriste renderi i stvarno stanje možda neće odgovarati kako je prikazano na 3D fotografiji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
303 000 € · 80 m²
3 788 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
402 550 € · 80 m²
5 032 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 354 420 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 349678
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 354 420 € · Cijena po m²: 4 430 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Bilan-agencija – 335 160 €; Luxury home Vodice – 354 420 €; Mirakul Adria d.o.o. – 354 420 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
