Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar - Bili brig, novogradnja, dvosobno stanovanje S6, 1. nadstropje, 85,66 m2
Novogradnja na predelu Bili brig, Zadar Dvosobno stan oznake S6 na 1.
nadstropju, vsebuje: vhod (3.20 m2), hodnik (6.00 m2), dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (25.50 m2), dve spalnici (10.10 m2 in 10.10 m2), kopalnico (4.80 m2), WC/pralnico (3.50 m2) in zaveteno teraso (35,00 m2).
Skupna stanovanjska površina znaša 80,70 m2.
Stan pripadajo dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe (4,40 m2).
Skupna površina stanovanja in vseh pripadajočih prostorov znaša 85,66 m2.
Oprema: Stavba vsebuje klet, pritličje in dva nadstropja, s skupno 9 stanovanjskimi enotami, po tri na vsaki etaži.
Stanovanja v pritličju imajo pripadajoče vrtove, a stanovanja na 2.
nadstropju lastne strešne terase.
Vsem stanovanjem pripadata po dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe.
Na strešnih terasah bodo pripravljene vodovodne instalacije ter priprave za namestitev jacuzzija.
Zunanja stolarija bo PVC z troslojnim steklom, z mrežicami proti komarom in električnimi dvigali rolet.
Vhodna vrata bodo protizlomna in protipožarna z videoportafonom.
Talno ogrevanje v celotnem stanovanju ter klimatske naprave v vseh prostorih.
V stanovanjih je predviden tudi dimnik.
Talni podi bodo prekriti z vrhunsko italijansko keramiko.
Možna izbira parketa za spalnice.
Termoizolacija stavbe debeline 10cm, kar bo rezultiralo energet
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
314 885 € · 88 m²
3 578 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
294 120 € · 89 m²
3 305 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
374 000 € · 86 m²
4 349 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
283 900 € · 86 m²
3 301 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 292 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349187
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 292 000 € · Cena na m²: 3 318 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
