Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - Moderno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje - 1,4 km od morja
Prodaja se atraktiven stan na prvem nadstropju moderne zgradbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, postavljen na mirni in zelo iskani lokaciji.
Morje je oddaljeno le 1.400 m, medtem ko je center mesta oddaljen le 3 km, kar to nepremičnino naredi idealno za prijetno življenje, počitek ali investicijo. Stan z skupno stanovanjsko površino 86,36 m² se odlikuje s funkcionalno in moderno razporeditvijo.
Sestoji iz zasebnega vhoda, kjer je v pritličju shrambe, medtem ko je na prvem nadstropju prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, dve spalnici ter dve kopalnici. Posebna vrednost te nepremičnine je prostorna strešna terasa površine 60,58 m², s katerega se razprostira čudovit razgled na morje.
Na terasi so že pripravljene instalacije za jacuzzi in poletno kuhinjo, kar omogoča ustvarjanje popolnega prostora za sprostitev in druženje skozi celo leto. Za maksimalno udobje je vsaka soba opremljena s klimatsko napravo, stan pa ima tudi dva parkirna mesta pred zgradbo. Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 349221
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 800 € · Cena na m²: 4 660 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
