Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje Makarska ZF SM2
Enosobni stan v gradnji – mirna lokacija blizu centra in plaže, MakarskaU ponudbi je moderan enosobni stan, ki se nahaja na 2. nadstropju nove stanovanjske kompleksa, ki je sestavljen iz 5 manjših stavb, na atraktivni in mirni lokaciji le 600 metrov od centra Makarske in plaže.Projekt izstopa s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami, kakovostno gradnjo in prijetnim okoljem, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za bivanje, počitek ali investicijo.Stan skupne površine 41,25 m² je funkcionalno razporejen in sestavljen iz spalnice, kopalnice, hodnika ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje, medtem ko sodobna gradnja nudi visoko raven udobja in energetsko učinkovitost.Lokacija ponuja odlično povezavo z vsemi pomembnimi storitvami, kot so trgovine, šola, vrtec, restavracije in sprehajalna ob morju, hkrati pa mirno in prijetno okolje.Obstaja možnost nakupa garažnega mesta po ceni 25.000 €, ter zunanjega parkirnega mesta po ceni 10.000 €.Nepremičnina predstavlja idealno izbiro za celovito bivanje, počitek ali kot investicija za turistični najem.Za več informacij in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte.Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 47 1Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 622 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 158 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 024 €/m²–4 289 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 161 320 € · 40 m² 4 033 €/m² Podobnost 98 % Makarska 151 240 € · 39 m² 3 878 €/m² Podobnost 95 % Makarska 187 124 € · 45 m² 4 158 €/m² Podobnost 90 % Makarska 169 000 € · 42 m² 4 024 €/m² Podobnost 88 % Makarska 196 000 € · 42 m² 4 667 €/m² Podobnost 87 % Makarska 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnost 80 % Makarska 184 509 € · 44 m² 4 193 €/m² Podobnost 80 % Makarska 182 840 € · 45 m² 4 063 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

349456

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 500 € · Cena na m²: 3 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia