Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Ein-Zimmer-Apartment Makarska ZF SM2
Ein-Zimmer-Wohnung im Bau ruhige Lage in der Nähe des Zentrums und des Strandes, Makarska.
Der Boden des neuen Wohnkomplexes besteht aus 5 kleinen Gebäuden.In einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 2m von der Mitte von Makarska und dem Strand.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage, nur 600 m vom Zentrum von Makarska entfernt.Das Projekt ist mit modernen Wohngebäuden ausgestattet.Das Projekt ist mit modernen Wohngebäuden ausgestattet.Das Projekt ist mit modernen architektonischen Lösungen ausgestattet, mit qualitativ hochwertigen Bauten und einer angenehmen Umgebung, was dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohn-, Urlaub oder Investition macht.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von insgesamt 41, 38 m2

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 622 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 158 €/m²

Abweichung vom Median -12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 024 €/m²–4 289 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

148 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Garage

1

Anzeigen-ID

349456

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 500 € · Preis pro m²: 3 622 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia