Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje Makarska ZF ST3
Dvoprostorski stan v gradnji – mirna lokacija blizu centra in plaže, MakarskaV ponudbi je moderan dvoprostorski stan, ki se nahaja v 2. nadstropju novega stanovanjskega kompleksa, ki ga sestavlja 5 manjših stavb, na atraktivni in mirni lokaciji le 600 metrov od centra Makarske in plaže.Projekt odlikuje sodoben arhitekturni dizajn, kakovostna gradnja in prijetno okolje, kar to nepremičnino naredi idealno za bivanje, počitek ali investicijo.Stan skupne površine 62,88 m² je funkcionalno razporejen in sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice, hodnika ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico.Zahvaljujoč velikim steklenim površinam je stan svetel in prijeten za bivanje, moderna gradnja pa zagotavlja visoko raven udobja in energetsko učinkovitost.Lokacija nudi odlično povezavo z vsemi pomembnimi storitvami, kot so trgovine, šola, vrtec, restavracije in sprehajalna pot ob morju, hkrati pa mirno in prijetno okolje.Obstaja možnost nakupa garažnega mesta po ceni 25.000 €, ter zunanjega parkirnega mesta po ceni 10.000 €.Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali kot investicija za turistični najem.Za več informacij in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte.Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 47 1Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 193 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–5 276 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 213 792 € · 62 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % Makarska 215 180 € · 61 m² 3 528 €/m² Podobnost 98 % Makarska 228 550 € · 65 m² 3 516 €/m² Podobnost 95 % Makarska 274 680 € · 66 m² 4 162 €/m² Podobnost 94 % Makarska 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Podobnost 89 % Makarska 300 664 € · 64 m² 4 698 €/m² Podobnost 89 % Makarska 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 88 % Makarska 202 072 € · 62 m² 3 259 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

213 792 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

349464

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 213 792 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia