Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad – enosobno stanovanje 34,47 m²
Na prodaj je etažiran stan skupne uporabne površine 34,47 m², ki se nahaja v hiši na atraktivni lokaciji v neposredni bližini morja in centra mesta. Stan je funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, ene spalnice in kopalnice ter terase s prijetnim zunanjim prostorom za bivanje in delnim pogledom na morje. Zahvaljujoč odlični lokaciji so morje, plaže, trgovine, restavracije in vsi potrebni objekti na kratki razdalji, kar to nepremičnino naredi izjemno primerno za počitek, občasno bivanje ali turistični najem. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup manjšega stanovanja na morju s teraso, ki se nahaja na iskani lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 853 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 688 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 455 €/m²–4 916 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

349522

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 853 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia