Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, center, prodaja manjše dvosobno stanovanje, opremljeno
Split, Manuš, dvosobno stanovanje površine 37m2 v podstrešju stanovanjske stavbe.Stanovanje je popolnoma prenovljeno leta 2021. in opremljeno za turistično oddajanje.Sestoji iz dveh sob, kuhinje s jedilnico in kopalnice.Stanovanju pripada tudi shrambo za drva.Nahaja se na odlični lokaciji, dve minuti hoje od središča in 3 minute od ribe.Pred stavbo je javno brezplačno parkirišče.Prodaja se popolnoma umeščeno in opremljeno.www.biliskov.com ID: 15860-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 233 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 751 €/m²–7 920 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 220 000 € · 38 m² 5 789 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnost 95 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

349534

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 5 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia