Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Trešnjevka, 3-sobno stanovanje 55,49m2 v 2. nadstropju stavbe, parkirno mesto
www.biliskov.com ID-15861Trešnjevka, Zvonigradska ulica Urejen trosobni stan površine 55,49 m2 na 2. nadstropju stanovanjske zgradbe zgrajene 1996.g. Stan sestavlja dve spalnice, dnevna soba z izhodom na zaprto logejo, kuhinja z shrambo, vhodni hodnik, kopalnica in pralnica. Pripada mu eno parkirno mesto v dvorišču zgradbe. Stan je popolnoma urejen 2023.g. Zgradba je kakovostna in lepo vzdrževana. Lokacija je odlična. Nahaja se v bližini tržnice, trgovin, Dom zdravja, dveh osnovnih šol, tramvajske postaje ter vseh drugih pomembnih storitev. Odlična priložnost za investicijo. Stan je trenutno v dolgoročnem najemu, zato je mogoče prevzeti najemnika. Ogrevanje: etažno plinsko EC: „A" Orientacija: Vzhod Cena: 299.000 € Agencijska provizija : 2%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 436 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 874 €/m²

Razlika od mediane +40,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–4 733 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 199 990 € · 54 m² 3 704 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 196 000 € · 54 m² 3 630 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349535

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 5 436 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia