Stan Zagreb

Opis nekretnine

Prodaja,Trešnjevka,3 soban stan 55,49m2 na 2 katu zgrade,parking
www.biliskov.com ID-15861Trešnjevka, Zvonigradska ulicaUređen trosoban stan površine 55,49 m2 na 2.katu stambene zgrade sagrađene 1996.g.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa izlazom na zatvorenu loggiu, kuhinje sa ostavom, ulaznog hodnika, kupaonice i vešeraja.Pripada mu jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.Stan je kompletno uređen 2023.g.Zgrada je kvalitetna i lijepo održavana.Lokacija je odlična. Nalazi se u blizini tržnice, trgovina, Doma zdravlja, dvije osnovne škole, tramvajske stanice, te svih ostalih bitnih sadržaja.Izvrsna prilika za investiciju. Stan je trenutno u dugoročnom najmu, te je moguće preuzeti najmoprimca.Grijanje: etažno plinskoEC: „A"Orijentacija: IstokCijena: 299.000 €Agencijska naknada : 2%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 436 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 874 €/m²

Razlika od medijana +40,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–4 733 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 199 990 € · 54 m² 3 704 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 196 000 € · 54 m² 3 630 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

349535

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 5 436 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia