Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 2 689 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - S2 apartma z vrtom na mirni lokaciji
Vodice - prodajajo se stanovanja v manjši stanovanjski zgradbi na mirni lokaciji v novogradnji. Zgradba sodobnega videza ima dve etaži: pritličje + nadstropje. Na vsaki etaži sta dva stanovanja. Zgradba se trenutno gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljena po zadnjem standardu gradnje: stiropor fasada, PVC okna antracit barve, rolete z električnimi dvigali, keramične ploščice, moderne kopalniške sanitarije, talno ogrevanje, klima v dnevni sobi in spalnicah.... Predvideni rok zaključka gradnje je začetek leta 2027. Vsako stanovanje ima eno parkirno mesto, stanovanja v pritličju pa imajo tudi ustrezen del vrta. Zgradba se nahaja na mirni lokaciji, od plaže oddaljena približno 1500 m in od centra mesta približno 1100 m. S2 stan s skupno neto uporabno površino 74,63 m2 se nahaja v pritličju zgradbe in sestavlja iz vhoda, hodnika, treh spalnic, kopalnice, wc, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 8,60 m2. Stanovanju vrt površine 121 m2 in eno parkirno mesto. CENA: 199.000 € OSTALO NA VOLJO V OBJEKTU: PRITLIČJE: S1 stan neto uporabne površine 81,29 m2 se nahaja v pritličju zgradbe in sestavlja iz: vhod, hodnik, tri spalnice, kopalnica, wc, shramba, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso. Stanovanju pripada vrt površine 51,23 m2 in eno parkirno mesto. CENA: 225.000 € NADSTROPEK S3 stan s skupno neto uporabno površino 84,89 m2 se nahaja na nadstropju zgradbe in sestavlja iz vhoda, hodnika, treh spalnic, kopalnice, wc, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 16,03 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. CENA: 220.000€ S4 stan s skupno neto uporabno površino 74,05 m2 se nahaja na nadstropju zgradbe in sestavlja iz vhoda, hodnika, treh spalnic, wc, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 7,44 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. CENA: 195.000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 689 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 414 €/m²
Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 891 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 555 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
74 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
348439

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 689 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje