Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 199 000 € 2 689 €/m²

Opis nekretnine

Vodice - S2 stan s vrtom na mirnoj lokaciji
Vodice - prodaju se stanovi u manjoj stambenoj zgradi na mirnoj lokaciji u novcogradnji. Zgrada modernog izgleda ima dvije etaže: prizemlje +kat.Na svakoj etaži će se nalazi dva stana. Zgrada se trenutačno gradi kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjem standardu gradnje: stiropor fasada, PVC stolarija antracit boje, rolete s električnim podizačima, keramičke pločice, moderne kupaonske sanitarije, podno grijanje, klima u dnevnom boravku i spavaćim sobama.... Planirani rok završetka gradnje je početak 2027. godine. Svaki stan ima jedno parkirno mjesto, a stanovi u prizemlju imaju i odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena oko 1500 m a od centra grada oko 1100 m. S2 stan ukupne neto korisne površine 74,63 m2 nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od ulaz, hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 8,60m2. Stanu vrt površine 121 m2 i jedno parkirno mjesto. CIJENA: 199.000 € OSTALO RASPLOŽIVO U OBJEKTU: PRIZEMLJE: S1 stan neto korisne površine 81,29 m2 nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od: ulaz, hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, wc, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Stanu pripada vrt površine 51,23m2 i jedno parkirno mjesto. CIJENA: 225.000 € I.KAT S3 stan ukupne neto korisne površine 84,89 m2 nalazi se na katu zgrade i sastoji se od ulaz, hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, wc, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 16,03m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. CIJENA: 220.000€ S4 stan ukupne neto korisne površine 74,05 m2 nalazi se na katu zgrade i sastoji se od ulaz, hodnik, tri spavaće sobe, wc, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 7,44 m2.Stanu pripada jedno parkirno mjesto. CIJENA: 195.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 689 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 414 €/m²
Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 891 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 555 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
199 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
74 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
348439

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 689 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira