Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Donja VeŽica - samo pri nas! Stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo, 53 m2
Manor predstavlja funkcionalen 2S+DB stan, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rijeki – Donja Vežica.* Stan ima 53 m² in je funkcionalne razporeditve. Sestavljen je iz:- dve spalnici- kuhinje s jedilnico- dnevnega prostora- hodnika- kopalnice s straniščem- balkona s pogledom na morje- pripadajoče drvarniceStan je južne orientacije, kar mu zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan ter prijeten, topel ambient.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 283 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 780 €/m²

Razlika od mediane +13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 309 €/m²–4 134 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

348487

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 4 283 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia