Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč - okolica, Nova stanovanja z vrtom ali strešno teraso, pogled na morje
ISTRA - POREČ
Na atraktivni lokaciji v Porečju, v mirnem in iskani naselju, se prodajajo 4 nova apartmaja v novogradnji.
Zgradba je trenutno v zaključni fazi gradnje, zaključek del je načrtovan za maj letos.
Gre za moderne stanove površine od 60 m² do 110 m², idealne za bivanje, počitnice ali investicijo za turistični najem v Porečju.
Stan A1 – pritličje· Površina: 83 m²· Vrtnica: 238 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici· Prostran zaseben vrt
Stan B1 – pritličje· Površina: 60 m²· Vrtnica: 212 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici
Stan A2 – nadstropje· Površina stanovanja: 109 m²· Krovna terasa: 82 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici· Prostrana krovna terasa s pogledom na morje
Stan B2 – nadstropje· Površina stanovanja: 86 m²· Krovna terasa: 60 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici· Krovna terasa s pogledom na morje in okolico
Dodatne značilnosti:· Novogradnja Poreč· Vsak stan ima ločen vhod· Zagotovljen parkirni prostor za vsak stan· Kvalitetna gradnja in materiali· PVC okna· Talno električno ogrevanje v vseh stanovanjih· Popolna komunalna infrastruktura· Pogled na morje s krovnih teras
Lokacija je znana po mirnem okolju, bližini morja in centra mesta, kar te apartmaje naredi odlično priložnost za nakup nepremičnine v Istri.
Za več informacij, podrobnosti ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte:[email protected]
Cena z vključenim DDV: A1 417.600 EURB1 314.000 EURA2 512.500 EURB2 400.000 EUR
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Poreč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
512 542 € · 104 m²
4 928 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
477 650 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 512 500 € · Cena na m²: 4 702 €/m²
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia