Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 109 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 512 500 € 4 702 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - okolica, Nova stanovanja z vrtom ali strešno teraso, pogled na morje
ISTRA - POREČ Na atraktivni lokaciji v Porečju, v mirnem in iskani naselju, se prodajajo 4 nova apartmaja v novogradnji. Zgradba je trenutno v zaključni fazi gradnje, zaključek del je načrtovan za maj letos. Gre za moderne stanove površine od 60 m² do 110 m², idealne za bivanje, počitnice ali investicijo za turistični najem v Porečju. Stan A1 – pritličje· Površina: 83 m²· Vrtnica: 238 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici· Prostran zaseben vrt Stan B1 – pritličje· Površina: 60 m²· Vrtnica: 212 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici Stan A2 – nadstropje· Površina stanovanja: 109 m²· Krovna terasa: 82 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici· Prostrana krovna terasa s pogledom na morje Stan B2 – nadstropje· Površina stanovanja: 86 m²· Krovna terasa: 60 m²· Sestavljen je iz: dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici in 2 kopalnici· Krovna terasa s pogledom na morje in okolico Dodatne značilnosti:· Novogradnja Poreč· Vsak stan ima ločen vhod· Zagotovljen parkirni prostor za vsak stan· Kvalitetna gradnja in materiali· PVC okna· Talno električno ogrevanje v vseh stanovanjih· Popolna komunalna infrastruktura· Pogled na morje s krovnih teras Lokacija je znana po mirnem okolju, bližini morja in centra mesta, kar te apartmaje naredi odlično priložnost za nakup nepremičnine v Istri. Za več informacij, podrobnosti ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte:[email protected] Cena z vključenim DDV: A1 417.600 EURB1 314.000 EURA2 512.500 EURB2 400.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 702 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²
Razlika od mediane +17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 663 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 681 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
512 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
109 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
348503

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 512 500 € · Cena na m²: 4 702 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje