Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma s pogledom na morje – center Poreča
Istra, Poreč center Prodaja se stan na 3.
katu stanovanjske zgrade, postavljen na odlični lokaciji v središču Poreča, v bližini mestnih plaž in vseh potrebnih vsebin. Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo ter prostorno dnevno bivanje s jedilnico in izhodom na teraso, od koder se razprostira razgled na morje. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, stan pa ima tudi dimnik, ki se je prej uporabljal za peč. Stan ima tudi shrambo, ki se nahaja v pritličju zgradbe. Pred zgradbo so na voljo prosti parkirni prostori za stanovalce. Zaradi odlične lokacije, bližine morja in vseh vsebin v pešči razdalji ter razgleda na morje, ta nepremičnina predstavlja idealno rešitev za bivanje ali kot investicija.
Z določeno prenovo lahko ta stan spremenite v pravi stan iz sanj na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Poreču. Ogled nepremičnine je možen ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
422 332 € · 73 m²
5 785 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
287 800 € · 73 m²
3 942 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 348540
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 986 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
