Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, Trisobno stanovanje v novogradnji s strešno teraso
VODICE – EKSKLUZIVNI STAN S KROVNO TERASO | NOVOZGRADNJA NA MIRNI LOKACIJI
mirnem in prijetnem delu Vodic, samo 950 metrov od morja in plaže, prodaja se prostoren in moderno zasnovan stan S3, ki se nahaja v prvem nadstropju nove, moderne stanovanjske zgradbe vrhunske kakovosti gradnje.
Zgradba je zasnovana kot manjši, intimen objekt z le štirimi stanovanjskimi enotami – dva stanovanja v pritličju in dva v nadstropju – kar bodočim lastnikom zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.
Raspored i površine
Stan S3 ima odličen, funkcionalen razpored in je sestavljen iz:
hodnik
dveh kopalnic
pralnica
tri spalnice
kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu
Notranja stanovanjska površina znaša 84,85 m², medtem ko dodatno vrednost prostoru daje dva natakarna balkona skupne površine 18,81 m².
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 103,66 m².
Posebna vrijednost nekretnine
Ob stanovanju pride tudi prostorna zasebna strešna terasa površine 106,28 m², popolna za ustvarjanje lastne oaze na prostem – idealna za sončenje, lounge območje, jacuzzi ali poletno kuhinjo.
Stan prav tako pripada parkirno mesto pred zgradbo.
Kvaliteta gradnje i oprema
Pri gradnji se uporablja visokokakovostna oprema in moderni materiali, vključno z:
termofasado (stiropor)
protivlomna in protipožarna vhodna vrata
kakovito PVC okno
rolete z električnimi dvigali
pametno ogrevanje
klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
Rok završetka
Stan je trenutno v fazi gradnje, načrtovani zaključek del pa je predviden do poletja 2026. leta.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup moderne in kakovostne nepremičnine v Vodicah, primerne za stalno bivanje, luksuzni oddih ali investicijo v turistični najem.
Za več informacij in dogovor o predstavitvi nepremičnine me prosim kontaktirajte.
Nina Mrvica
Dogma Nekretnine
+385 91 157 1280
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
VODICE
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
199 000 € · 105 m²
1 895 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
300 960 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 107 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia