Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice – enosobno stanovanje s teraso, 1500 m od morja
Stan v Vodicah je v podstrešju stanovanjske stavbe in ima skupno površino 35,67 m². Sestavljen je iz jedilnice, povezane s kuhinjo in dnevnim delom, ene spalnice, hodnika, kopalnice ter pokrite terase. Dnevni prostor je svetel in funkcionalno organiziran, z izhodom na teraso, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Kuhinja je praktično postavljena ob jedilni del, kar omogoča dobro povezanost prostorov. Spalnica je ločena in dovolj prostorna za zakonsko posteljno in omaro, medtem ko je kopalnica opremljena z vsemi potrebnimi pripomočki. Posebna prednost stanovanja je terasa, ki nudi odprt pogled na okolico in je idealna za sprostitev v toplejših dneh. Stan se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen približno 1500 metrov od centra Vodic in morja, kar omogoča prijetno bivanje z dovolj zasebnosti ter hkrati dobro povezanost z vsemi pomembnimi storitvami. Vodice so eno najbolj znanih turističnih mest na jadranski obali, znane po urejenih plažah, bogati gastronomski ponudbi in živahnem poletnem življenju. Z odlično obalo in številnimi možnostmi za rekreacijo ter izlete so Vodice idealno mesto za počitek, pa tudi za prijetno življenje skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 987 €/m²

Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % VODICE 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnost 93 % VODICE 135 000 € · 32 m² 4 219 €/m² Podobnost 92 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 87 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 81 % VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 78 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 75 % VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 263 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

348957

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia