Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-kantrida, atraktivno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo v urbani vili, garaža, dvigalo, dvigalo, vrhunska lokacija
Stan S25, sestavljen iz hodnika, dnevnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, dveh kopalnic in balkona. Stan pripada tudi garažno mesto površine 12,93m2 in shrambo površine 3,39m2. Vrhunska gradnja in oprema: -aluminijasta stolarija I razreda, proizvajalca ALUMIL, model SMARTIA; -staklene stene, model SMARTIA S560; -okna model SMARTIA S67, vse opremljeno el. roletami -podne obloge: -parket, kakovost WEITZER -keramične ploščice, proizvajalca FAP; -sanitarije, kakovost LAUFEN -talno ogrevanje v celotnem stanovanju z toplotno črpalko DAIKIN; -FAN-COIL sistem, proizvajalca DAIKIN; -notranja vrata proizvajalca Porton, s skritimi tečaji; -protipožarna-protuprelna vrata, dimno neprepustna vrata proizvajalca Dierre; dvigalo. TOP lokacija in mikrolokacija, zagotovo ena najboljših in najbolj zaželenih v mestu Rijeka. Peščenjska zona do morja, bližina vseh storitev. V ceni DDV (kupec oproščen plačila davka na promet)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 861 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 168 €/m²

Razlika od mediane +53,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 895 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

348963

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 861 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia