Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka-kantrida, charmante villa urbaine de 2 chambres + salon, garage, ascenseur, emplacement de choix
Appartement S25, composé d'un hall, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres, de deux salles de bains et d'un balcon.
L'appartement comprend également une place de garage de 12,93m2 et un espace de rangement de 3,39m2.
Construction et équipements premium : - menuiserie aluminium classe I, fabricant ALUMIL, modèle SMARTIA ; - parois vitrées, modèle SMARTIA S560 ; - fenêtres modèle SMARTIA S67, toutes équipées d'une alimentation électrique.
volets roulants - revêtements de sol : - parquet, qualité WEITZER - porte céramique, fabricant FAP ; - sanitaires, qualité LAUFEN - chauffage au sol dans tout l'appartement avec pompe à chaleur DAIKIN ; - système FAN-COIL, producteur du fabricant DAIKIN ;
Emplacement TOP et microlocalisation, certainement l'un des meilleurs et des plus recherchés de la ville de Rijeka.
Zone piétonne jusqu'à la mer, proche de toutes les commodités.
Dans le prix TVA( client exonéré de la taxe sur la vente)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 348963
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 4 861 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
