Apartma Split

Opis nepremičnine

Privlačno dvosobno stanovanje s teraso in parkirnim mestom - Brda
Na prodaj je udoben in funkcionalen stan na iskani lokaciji Brda, idealen za mirno družinsko življenje ali kot varna investicija.Stan se v dokumentaciji vodi kot enosobni, vendar je s prenovo pridobljena dodatna soba in danes deluje kot dvosobni stan z ločenimi prostori, kar mu daje dodatno praktičnost in vrednost.Razpored je zelo dober in maksimalno izkoriščen – stan je svetel, zračen in prijetne atmosfere. Terasa nudi dodatni prostor za bivanje in sprostitev, parkirno mesto v dvorišču stavbe pa predstavlja pomembno prednost na tej lokaciji.Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, v bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje (šola, vrtec, trgovine, javni prevoz), z dobro povezavo do preostalega mesta.Cena ni fiksna.Kontakt številka: 095 809 5944Stan predstavlja odlično razmerje funkcionalnosti, lokacije in dolgoročne vrednosti.Za več informacij me kontaktirajte na številko 095 809 5944

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 681 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 956 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 512 €/m²–6 967 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 93 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 93 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 93 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobnost 90 % Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

47 m²

Sobe

3

ID oglasa

349003

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia