Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Drenova - novogradnja! Zadnja nepremičnina! 1 spalnica + dnevna soba s 120m2 vrta, 16m2 terasa, 42m2 shramba + 2 parkirni mesti
Na atraktivni in mirni lokaciji v Drenovi se prodaja moderaten stan 1S+DB v novogradnji, katerega dela so pri samem zaključku. Stan celotne površine 47 m² funkcionalne razporeditve sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica ter izhod na prostorno teraso velikosti 16 m². Posebna prednost te nepremičnine je velika okužnica velikosti kar 120 m², ki nudi zasebnost in dodatni prostor za počitek, druženje ali urejanje vrta. Stanu pripada tudi prostorno skladišče v kleti površine 42 m², kar je redkost na trgu in nudi veliko dodatnega prostora za shranjevanje. Ob stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. GLAVNE ZNAČILNOSTI:stan 1S+DB47 m² stanovanjske površineterasa 16 m²okužnica 120 m²skladišče 42 m² (klet)2 parkirni mesti novogradnja – zaključek del uskoro mirna in iskana lokacija Ta nepremičnina je idealna za udobno življenje, pa tudi kot naložba. Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte. VEDRAN STANOJEVIĆ SANDRA SAN091 255 2559 092 3222 331

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 528 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 751 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 185 €/m²–4 402 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 200 € · 47 m² 4 472 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

212 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

47 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

2

ID oglasa

349034

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 212 800 € · Cena na m²: 4 528 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia