Stan Rijeka

Opis nekretnine

Drenova-novogradnja! Zadnji preostao! 1s+db s 120m2 okuĆnice, terasa 16m2, spremiŠte 42m2+2 parkinga
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Drenovi prodaje se moderan stan 1S+DB u novogradnji čiji su radovi pri samom završetku.Stan ukupne površine 47 m² funkcionalnog rasporeda sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te izlaza na prostranu terasu od 16 m².Posebna prednost ove nekretnine je velika okućnica od čak 120 m², koja pruža privatnost i dodatni prostor za odmor, druženje ili uređenje vrta.Stanu pripada i prostrano spremište u suterenu površine 42 m², što je rijetkost na tržištu i pruža mnogo dodatnog prostora za pohranu.Uz stan dolaze i 2 parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.GLAVNE KARAKTERISTIKE:stan 1S+DB47 m² stambene površineterasa 16 m²okućnica 120 m²spremište 42 m² (suteren)2 parkirna mjestanovogradnja – završetak radova uskoromirna i tražena lokacijaOva nekretnina idealna je za ugodan život, ali i kao investicija.Za više informacija i razgled slobodno nas kontaktirajte.VEDRAN STANOJEVIĆ SANDRA SAN091 255 2559 092 3222 331

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 528 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 690 €/m²

Razlika od medijana +22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 107 €/m²–4 328 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 200 € · 47 m² 4 472 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

212 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

47 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

2

ID oglasa

349034

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 800 € · Cijena po m²: 4 528 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia