Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Rogoznica - novogradnja, dvosobno stanovanje, shramba s pogledom na morje, balkon in parkirišče, 200 m od morja
Na prodaj je atraktiven dvosobni stan v novogradnji v Rogoznici, postavljen na mirni in zelo iskani lokaciji le 200 metrov od morja in urejene plaže, z odprtim panoramskim pogledom na morje, zaliv in okoliška mesta.
Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi novejše gradnje in zahvaljujoč velikim steklenim površinam nudi obilico naravne svetlobe ter neometen pogled na morje iz dnevnega bivalnega prostora in s balkona.
Razpored prostorij: -shramba 8,12 m2 -vhodni prostor – 4,59 m², -hodnik – 2,90 m², -kopalnica – 4,40 m², -spalnica – 11,20 m², -druga spalnica – 7,96 m², -kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom – 25,04 m² ter .-prostoren balkon – 9,23 m².
Posebno vrednost te nepremičnine daje velik balkon, s katerega se ponuja spektakularen odprti pogled na morje in celotni Rogozniški zaliv, idealen za uživanje v jutranji kavi, večernjih sončnih zahodih in pravem mediteranskem načinu življenja.
Stan se nahaja v kvalitetni novogradnji, z moderno stolarijo, kakovostnimi talnimi oblogami in funkcionalnim razporedom prostora, ki omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Stanu pripada tudi lastno zunanje parkirno mesto, kar je velika prednost v turističnem mestu, kot je Rogoznica.
Prednosti nepremičnine: -novogradnja -odprti panoramski pogled na morje -dve spalnici -prostoren balkon -parkirno mesto -mirna lokacija -200 m od morja in plaže.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji in fantastičnemu pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za nakup apartmaja za počitnice ob morju, pa tudi zelo dobro investicijo za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
315 000 € · 65 m²
4 846 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
350 000 € · 66 m²
5 303 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347397
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 154 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
