Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prodaja stanovanje v kakovostni novogradnji - B
Prodaja se moderan stan neto površine 48,08 m², ki se nahaja v pritličju stavbe vrhunske kakovosti gradnje.
Center in staro mestno jedro mesta Poreč sta oddaljena le 2 km, medtem ko sta morje in plaže oddaljena le 1 km.Stan se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico površine 26,48 m², ene spalnice, kopalnice ter lože.
Stan ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke zrak–voda Daikin Altherma, ki zagotavlja tudi pripravo sanitarne tople vode.
Dodatno je vgrajen ločen klimatski sistem znamke Daikin.
Vgrajena je vrhunska italijanska keramika, fasadni sistem s 12 cm kamene vune, PVC okna s troslojnimi stekli, komarniki na vseh odprtinah ter motorni roletni.Stavba se sestavlja iz pritličja in treh nadstropij ter je opremljena z dvigalom priznanega proizvajalca Kone.
Vsi hodniki in stopnice bodo obloženi s keramiko do višine 120 cm zaradi lažjega vzdrževanja in dolgotrajnosti skupnih prostorov.
Kupcem je na voljo izbira parkirnega mesta ob doplačilu, odvisno od položaja in površine: podzemna garaža, nataknjen parkirni prostor z vtičnico za polnjenje električnega vozila ali zunanje parkirno mesto.
Ob stavbi so tudi dodatna javna parkirna mesta.Stavba bo pripravljena za predajo ključev 01.07.2026.
leto.Sve cene so izražene z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
241 015 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
251 790 € · 47 m²
5 357 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
258 984 € · 47 m²
5 510 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
265 896 € · 49 m²
5 426 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
262 600 € · 50 m²
5 252 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
190 975 € · 48 m²
3 979 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
16- Apartma · #347476 Površina: 48 m² Sobe: 2 Ta različica 237 946 €
- Apartma · #347478 Površina: 48 m² Sobe: 2 241 015 €
- Apartma · #347481 Površina: 47 m² Sobe: 2 244 596 €
- Apartma · #347484 Površina: 47 m² Sobe: 2 251 790 €
- Apartma · #347486 Površina: 49 m² Sobe: 2 258 510 €
- Apartma · #347489 Površina: 47 m² Sobe: 2 258 984 €
- Apartma · #347491 Površina: 49 m² Sobe: 2 265 896 €
- Apartma · #347477 Površina: 54 m² Sobe: 3 270 270 €
Prikaži še 8 različic
- Apartma · #347485 Površina: 54 m² Sobe: 3 286 650 €
- Apartma · #347490 Površina: 54 m² Sobe: 3 294 840 €
- Apartma · #347479 Površina: 63 m² Sobe: 3 325 635 €
- Apartma · #347483 Površina: 63 m² Sobe: 3 335 212 €
- Apartma · #347487 Površina: 63 m² Sobe: 3 344 790 €
- Apartma · #347480 Površina: 78 m² Sobe: 3 398 310 €
- Apartma · #347482 Površina: 78 m² Sobe: 3 410 025 €
- Apartma · #347488 Površina: 78 m² Sobe: 3 421 740 €
Dodatne informacije
- Cena
- 237 946 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 347476
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 237 946 € · Cena na m²: 4 957 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
