Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prodaja stanovanje v kakovostni novogradnji - C
Prodaja se trosobni stan neto površine 54,6 m², postavljen v pritličju kakovostne novogradnje moderne arhitekture.
Stan je funkcionalno razporejen ter se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico površine 18,44 m², dveh spalnic, shrambe, kopalnice ter terase.
Projekt je zasnovan s poudarkom na kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
V stanovanju je izvedeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke zrak–voda Daikin Altherma, ki zagotavlja tudi pripravo sanitarne tople vode, medtem ko je za dodatno udobje vgrajen ločen klimatski sistem znamke Daikin.
V zaključni obdelavi je uporabljena vrhunska italijanska keramika, stavba ima fasadni sistem s 12 cm kamnite vune, PVC okna s troslojnimi stekli, komarnike na vseh odprtinah ter motorna roleta.
Stavba se sestavlja iz pritličja in treh nadstropij ter je opremljena z dvigalom priznanega proizvajalca Kone.
Skupni prostori, vključno s hodniki in stopnicami, bodo obloženi s keramiko do višine 120 cm.
Lokacija je izjemno praktična – center in staro mestno jedro mesta Poreč sta oddaljena le 2 km, medtem ko sta morje in plaže le 1 km, kar to nepremičnino naredi idealno tako za bivanje kot za počitek.
Kupcem je omogočena nakup parkirnega mesta ob doplačilu, odvisno od izbrane lokacije in tipa: podzemna garaža, nataknjen parkirni prostor z vtičnico za polnjenje električnega vozila ali zunanje parkirno mesto.
V neposredni bližini so tudi dodatna javna parkirna mesta.
Načrtovani zaključek gradnje in predaja ključev sta predvidena za 01.07.2026.
leto. Vse cene so prikazane z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
386 890 € · 55 m²
7 034 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
16- Apartma · #347477 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ta različica 270 270 €
- Apartma · #347476 Površina: 48 m² Sobe: 2 237 946 €
- Apartma · #347478 Površina: 48 m² Sobe: 2 241 015 €
- Apartma · #347481 Površina: 47 m² Sobe: 2 244 596 €
- Apartma · #347484 Površina: 47 m² Sobe: 2 251 790 €
- Apartma · #347486 Površina: 49 m² Sobe: 2 258 510 €
- Apartma · #347489 Površina: 47 m² Sobe: 2 258 984 €
- Apartma · #347491 Površina: 49 m² Sobe: 2 265 896 €
Prikaži še 8 različic
- Apartma · #347485 Površina: 54 m² Sobe: 3 286 650 €
- Apartma · #347490 Površina: 54 m² Sobe: 3 294 840 €
- Apartma · #347479 Površina: 63 m² Sobe: 3 325 635 €
- Apartma · #347483 Površina: 63 m² Sobe: 3 335 212 €
- Apartma · #347487 Površina: 63 m² Sobe: 3 344 790 €
- Apartma · #347480 Površina: 78 m² Sobe: 3 398 310 €
- Apartma · #347482 Površina: 78 m² Sobe: 3 410 025 €
- Apartma · #347488 Površina: 78 m² Sobe: 3 421 740 €
Dodatne informacije
- Cena
- 270 270 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 347477
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 270 € · Cena na m²: 5 005 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
