Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 3 387 €/m²

Opis nepremičnine

Špansko, Matije Divkovića, dvosobno stanovanje, odlična lokacija
Agencija Sky nepremičnine predstavlja dvosobno stanovanje, v ulici Matije Divkovića, Špansko. Stan je trenutno zasnovan kot dvosobno, vendar obstaja možnost adaptacije, tako da se med prenovo lahko izvede dodatna spalnica na mestu obstoječe kuhinje, medtem ko bi kuhinja bila preseljena v trenutni dnevni prostor. Stan ima površino 62,34 m² in se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice ter balkona. Stan je usmerjen na jug-sever in je obogaten s številno dnevno svetlobo. Pripada mu tudi shrambo na podstrešju. Parkirno mesto ni zagotovljeno, javno parkirišče je na voljo v bližini. Zgradba je iz leta 2020. leta obnovila fasado, izdelana pa je tudi priprava za dvigalo, ki se kmalu pričakuje vgradnja. Zgradba se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini trgovine, otroškega vrtca, med zgradami pa je ograjeno igrišče za otroke. Na slikah je prikazano trenutno stanje stanovanja, kot tudi vizualizacije, kako bi prostor lahko izgledal po morebitni adaptaciji. Podatki o nepremičnini:Orijentacija: jug-severGretje: toplinaStolarnija: lesenaTalne obloge: parket, keramikaKlima: ni navedenoDvigalo: priprava opravljena, vgradnja kmaluProtivvlomna vrata: neParkiranje: javnoShramba: da, na podstrešju AGENT ZA NEKRETNINO – DAMIR- 095 347 6637 Energetski certifikat v izdelavi. Vsem svojim kupcem zagotavljamo BREZPLAČNO kreditno posredovanje. Kupec za navedeno nepremičnino plača minimalno agencijsko provizijo v višini 2 % od prodajne cene + DDV.* Za to plačilo agencija opravi vpis lastništva in prenos režija na kupca ter vso pravno dokumentacijo prodaje. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SOB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 387 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 932 €/m²
Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 326 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
62 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
347498

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 387 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje