À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Špansko, Matije Divkovića, appartement de deux chambres, excellent emplacement
Sky Real Estate Agency est un appartement de deux chambres, situé rue Matija Divkovića, Espagne.
L'appartement est actuellement conçu comme un deux-pièces, mais il est possible de l'adapter afin, lors de la rénovation, de créer une chambre supplémentaire à l'emplacement de la cuisine existante, tandis que la cuisine serait déplacée dans le salon actuel.
L'appartement a une surface de 62.34 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon.
L'appartement est orienté sud-nord et bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
Il possède également une remise de rangement dans les combles.
Le stationnement n'est pas fourni, un parking public est disponible à proximité.
L'immeuble date de 2020.
La façade a été rénovée et les préparatifs pour l'ascenseur ont été réalisés, son installation étant prévue prochainement.
L'immeuble est situé dans un excellent emplacement, à proximité du magasin, d'une crèche, et entre les bâtiments se trouve un parc clôturé pour les enfants. Les photos montrent l'état actuel de l'appartement, ainsi que des visualisations de ce à quoi l'espace pourrait ressembler après une éventuelle adaptation.
Informations sur le bien :Orientation : sud-nordChauffage : chauffageEscaliers : boisPlanchers : parquet, céramiqueClimatisation : non spécifiéeAscenseur : préparation effectuée, installation prochainePortes d'intrusion : nonStationnement : publicRangement : oui, dans les combles AGENT IMMOBILIER DAMIR- 095 34737 Energy
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 387 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia