Poslovni prostori Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
KneŽija – poslovni prostor 67,5 m² + galerija, pritličje, odlična lokacija
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0989780294 ***Na prodaju je funkcionalen in atraktiven poslovni prostor skupne površine 67,51 m² z dodatno inox galerijo cca 10 m², postavljen v pritličju poslovno-stanovanjske zgradbe na frekventni in odlično povezani lokaciji na Knežiji, v bližini križanja Horvaćanske in Selske. Prostor se odlikuje praktičnim razporedom in dobro izkoriščenostjo kvadrature, zahvaljujoč galeriji pa pridobiva dodatno funkcionalnost, ki jo je mogoče uporabiti kot delovni prostor, pisarno ali skladišče.
Zaradi svoje strukture in položaja je idealen za različne vrste tihih dejavnosti, kot so pisarna, ordinacija, kozmetični ali beauty salon, razstavni prostor, izobraževalni center, predstavništvo podjetja ali podobne poslovne namene. Razpored prostora:glavna prostorija – 44,26 m²dodatna prostorija / pisarna – cca 12 m²inox galerija – cca 10 m²mini čajna kuhinja – cca 4 m²toalet – cca 3 m²stubišče, ki vodi na galerijoVelika prednost tega prostora je odlična mikrolokacija s stalno frekvenco ljudi in prometa.
V neposredni bližini se nahajajo kavarne, trgovine, javni prevoz, poslovni prostori in stanovanjske zgradbe, kar ga naredi lahko dostopnega in vidnega za stranke in poslovne partnerje.Dodatno vrednost lokaciji daje tudi nova osnovna šola Horvati, ki se odpira čez cesto zgradbe, kar bo dodatno oživelo sosesko in povečalo vsakodnevno frekvenco ljudi v okolici.Zahvaljujoč svoji lokaciji, funkcionalnemu razporedu in dodatni galeriji, prostor predstavlja odlično priložnost tako za lastno poslovanje kot tudi kot naložbo za dolgoročni najem.Za več informacij, dokumentacijo ali dogovor o ogledu, vas vabimo, da nas kontaktirate.Patrik Katavić: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
209 900 € · 67 m²
3 133 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
240 000 € · 64 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
80 000 € · 73 m²
1 096 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 89 %
ZAGREB
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 342110
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 155 000 € · Cena na m²: 2 313 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
