Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Dve stanovanjski enoti v letovišču
Na drugem nadstropju luksuznega kompleksa so nameščene dve stanovanjski enoti, skupne uporabne površine 140 m², s prodajno kvadratro 164 m², vsaka s posebnim vhodom skozi isti ločen hodnik. Enote se prodajajo popolnoma opremljene in pripravljene za uporabo, oba stanovanja pa sta klimatizirana. Prva enota (S1), jugovzhodne orientacije, ima stanovanjski prostor 78 m² in razpolaga z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, dnevnim prostorom s kuhinjo ter prostorno loggo s panoramskim razgledom na morje. Druga enota (S2), jugozahodne orientacije, ima stanovanjski prostor 57 m² in vključuje eno spalnico, dve kopalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhod na teraso, tako iz spalnice kot iz dnevnega prostora. Ob stanovanjskih enotah prihajata tudi dva parkirna mesta znotraj resorta. Lokacija v drugem redu od morja nudi idealne pogoje za dolgoročno turistično oddajanje ali prijetno, urbano življenje v mirnem okolju. Kompleks dodatno dviguje kakovost življenja z uporabo dvigala, ogrevanega bazena, savne, fitnesa ter recepcijskega dela.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 037 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 868 €/m²

Razlika od mediane +56,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 417 €/m²–4 877 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Podobnost 99 % Makarska 840 000 € · 172 m² 4 884 €/m² Podobnost 95 % Makarska 840 000 € · 173 m² 4 855 €/m² Podobnost 95 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Podobnost 93 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Podobnost 92 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 91 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Podobnost 91 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 820 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

164 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

341871

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 6 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia