Stan Makarska

Opis nekretnine

Dvije stambene jedinice unutar resorta
Na drugoj etaži luksuznog kompleksa smještene su dvije stambene jedinice, ukupnog korisnog prostora od 140 m², s prodajnom kvadraturom od 164 m², svaka sa zasebnim ulazom kroz isti odvojeni hodnik. Jedinice se prodaju potpuno namještene i spremne za korištenje, a oba stana su klimatizirana. Prva jedinica (S1), jugoistočne orijentacije, ima stambeni prostor od 78 m² i raspolaže s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnim boravkom s kuhinjom te prostranom loggiom s panoramskim pogledom na more. Druga jedinica (S2), jugozapadne orijentacije, ima stambeni prostor od 57 m² i uključuje jednu spavaću sobu, dvije kupaonice, dnevnu sobu s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu, kako iz spavaće sobe, tako i iz dnevnog boravka. Uz stambene jedinice dolaze i dva parkirna mjesta unutar resorta. Lokacija u drugom redu od mora pruža idealne uvjete za dugoročno turističko iznajmljivanje ili ugodan, urban život u mirnom okruženju. Kompleks dodatno podiže kvalitetu života korištenjem lifta, grijanog bazena, saune, teretane te recepcijskog dijela.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 037 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 868 €/m²

Razlika od medijana +56,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 417 €/m²–4 877 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Sličnost 99 % Makarska 840 000 € · 172 m² 4 884 €/m² Sličnost 95 % Makarska 840 000 € · 173 m² 4 855 €/m² Sličnost 95 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Sličnost 93 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Sličnost 92 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Sličnost 91 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Sličnost 91 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 820 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

990 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

164 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

341871

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 6 037 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 164 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia