Hiša Labin

Opis nepremičnine

Istra, Kršan, hiša z dvema apartmajema in velikim vrtom
Prodaja se družinska hiša skupne površine 270 m², ki v naravi sestavlja dva stanovanja. Stanovanje v pritličju se nahaja v roh-bau fazi, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja in prilagoditve prostora po lastnih željah in potrebah. Stanovanje v prvem nadstropju je useljivo in sestavlja vhodni hodnik, tri spalnice, kopalnico, kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, gostinsko WC ter veliko pokrito teraso.Ogrevanje je omogočeno preko klimatske naprave ter peči na drva. Hišo obdaja prostrana okolica površine 4.740 m², ki je v celoti gradbena, kar nudi dodatne možnosti za gradnjo novih objektov ali druge investicijske projekte. Ob hiši sta tudi dve garaži in shrambe.S Na zemljišču se ponuja čudovit odprt razgled na Učko in okoliško pokrajino. Nepremičnina je pripravljena za vselitev in se nahaja na dobri lokaciji v bližini šole, vrtca, trgovine, pošte in restavracije, kar zagotavlja prijeten in praktičen vsakodnevni življenj.ESTER GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 467 €/m²

Razlika od mediane -24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 890 €/m²–4 037 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 425 000 € · 160 m² 2 656 €/m² Podobnost 85 % LABIN 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnost 85 % Labin 680 000 € · 161 m² 4 224 €/m² Podobnost 85 % LABIN 430 000 € · 143 m² 3 007 €/m² Podobnost 85 % Labin 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 84 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 83 % Labin 430 000 € · 155 m² 2 774 €/m² Podobnost 82 % LABIN 799 000 € · 189 m² 4 228 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

4 740 m²

Sobe

9

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

341886

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 4 740 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia