Hiša Zagreb

Opis nepremičnine

Hiša za popolno prenovo ali rušenje na parceli - priložnost
Prodaja se stara hiša za adaptacijo ali rušenje na odlični lokaciji v Zagrebu – naselje Kruge, Trnje, v neposredni bližini centra mesta. Hiša je skupne površine 180 m² in sestavlja se iz dveh nadstropij, z dvoriščem 400 m². Nepremičnina zahteva popolno adaptacijo ali rušenje ter predstavlja odlično priložnost za vlagatelje in razvijalce. Glede na veljavne urbanistične pogoje je na parceli predvidena gradnja večstanovanjske stavbe do 6 nadstropij, kar to lokacijo naredi izjemno atraktivno za razvoj stanovanjskega projekta. Lokacija nudi vse prednosti življenja v središču mesta – bližino javnega prevoza, trgovin, šol, vrtcev, poslovnih vsebin in vseh pomembnih mestnih infrastruktur.Osnovne informacije:Lokacija: Kruge, TrnjePovršina hiše: 180 m²Katnost: 2 nadstropjiPovršina dvorišča: 400 m²Namen: popolna adaptacija ali rušenje / investicijska gradnjaMožnost gradnje: večstanovanjska stavba do 6 nadstropijOdlična priložnost za investicijo na iskani lokaciji blizu centra Zagreba. Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte me:Elizabeta SalapićAgent z licencoDogma-nekretnineGSM: +385 91 722 6372

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 102 €/m²

Razlika od mediane -44,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 659 €/m²–3 081 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 125 000 € · 172 m² 727 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 610 000 € · 183 m² 3 333 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 450 000 € · 168 m² 2 679 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 350 000 € · 185 m² 1 892 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 220 000 € · 170 m² 1 294 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 565 000 € · 168 m² 3 363 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 119 000 € · 168 m² 708 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

10

Kopalnice

2

ID oglasa

341953

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 1 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia