Kuća Zagreb

Opis nekretnine

Kuća za kompletnu adaptaciju ili rušenje na krugama-prilika
Prodaje se stara kuća za adaptaciju ili rušenje na odličnoj lokaciji u Zagrebu – naselje Kruge, Trnje, u neposrednoj blizini centra grada.Kuća je ukupne površine 180 m² i sastoji se od dvije etaže, sa okućnicom od 400 m². Nekretnina zahtijeva potpunu adaptaciju ili rušenje te predstavlja izvrsnu priliku za investitore i developere.Prema važećim urbanističkim uvjetima na parceli je predviđena izgradnja višestambene zgrade do 6 etaža, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za razvoj stambenog projekta.Lokacija nudi sve prednosti života u centru grada – blizinu javnog prijevoza, trgovina, škola, vrtića, poslovnih sadržaja i svih važnih gradskih infrastruktura.Osnovne informacije:Lokacija: Kruge, TrnjePovršina kuće: 180 m²Katnost: 2 etažePovršina okućnice: 400 m²Namjena: kompletna adaptacija ili rušenje / investicijska gradnjaMogućnost gradnje: višestambena zgrada do 6 etažaOdlična prilika za investiciju na traženoj lokaciji nadomak centra Zagreba.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte me:Elizabeta SalapićAgent s licencomDogma-nekretnineGSM: +385 91 722 6372

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 102 €/m²

Razlika od medijana -44,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 659 €/m²–3 081 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 125 000 € · 172 m² 727 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 610 000 € · 183 m² 3 333 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 450 000 € · 168 m² 2 679 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 350 000 € · 185 m² 1 892 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 220 000 € · 170 m² 1 294 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 565 000 € · 168 m² 3 363 €/m² Sličnost 78 % ZAGREB 119 000 € · 168 m² 708 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

10

Kupaonice

2

ID oglasa

341953

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 1 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia