Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Rijeka, Matulji - trosobno stanovanje z balkonom
RE/MAX Centar nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja trosobno stanovanje v prvem nadstropju, skupne površine 87 m².Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja, tri spalnice, kopalnica, ločen straniščni prostor ter praktična shramba.Dodatno vrednost nepremičnini daje balkon, kot tudi prijeten vhodni trijem, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev na prostem.V stanovanju je vgrajena PVC stolarija, dimnik pa omogoča vgradnjo peči ali kamina, kar nudi dodatne možnosti ogrevanja in ustvarjanja prijetnega vzdušja. Razporeditev prostorov je funkcionalna in prilagojena družinskemu življenju.Keprav parkirnih mest niso v lasti, je v neposredni bližini hiše dovolj parkirnih mest za stanovalce in njihove goste.Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v Matuljima, v bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje. Gre za nepremičnino, ki zasluži pozornost in nudi zelo dober razmerje med ceno in kakovostjo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 997 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 525 €/m²–3 495 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 95 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 94 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 94 % Matulji 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 94 % Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 92 % Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 91 % Matulji 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 348 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

87 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

342004

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia