Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Marinići, 80m2, 3 spalnice + dnevna soba, novogradnja
Prodaja se stan v novogradnji na Marinićih, nameščen v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe, ki predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo. Stan je funkcionalno zasnovan in bo sestavljen iz dveh spalnic ter ene manjše sobe, ki lahko služi kot otroška soba, delovna soba ali garderoba, hodnika, kopalnice ter prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, ki nudi prijeten prostor za sprostitev in bivanje na svežem zraku. Posebna prednost te nepremičnine je, da vsakemu stanovanju pripada lastna garaža, eno zunanje parkirno mesto in veliko skladišče, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno praktičnost in prostor za shranjevanje. Nekretnina se nahaja na mirni lokaciji, hkrati pa v bližini vseh pomembnih vsebin, potrebnih za kakovostno in prijetno življenje.Izpostavljena cena se nanaša na stan po principu „ključ v roke“ ter nakup prek kredita. V primeru nakupa nepremičnine v fazi visokega roh-bau ali nakupa v gotovini, je cena predmet korekcije po dogovoru z investitorjem. Zaključek del je predviden do poletja 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–3 475 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnost 93 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Podobnost 93 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnost 93 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnost 93 % Viškovo 288 000 € · 80 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #341386 Površina: 80 m² Sobe: 4 Ta različica 320 000 €
• Apartma · #341387 Površina: 80 m² Sobe: 4 265 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

341386

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia